广州某某电子元件有限公司欢迎您!

“电竞赛事竞猜平台”豪宅内被种满大麻,疫情下华人房东都是泪……

作者:电竞赛事竞猜    来源:电竞赛事竞猜    发布时间:2021-06-03 02:09    浏览量:
本文摘要:最近,洛杉矶华人房东吴先生讲述了自己的糟心经历,希望大家能提高警惕,别再上当受骗……五年前,吴先生买下亚凯迪亚市一处300多平方米的房屋作出租屋。一对夫妻带着三个小孩在2020年4月通过地产经纪租下这栋房子,对方表示做货运生意,看重这里的好学区。(图文无关)吴先生的房租定价为每月4000美元,对方一直按时交租,中间也没有叫吴先生来处理或维修过,吴先生当时还暗自高兴地产经纪帮他找到了好租客。

电竞赛事竞猜平台

最近,洛杉矶华人房东吴先生讲述了自己的糟心经历,希望大家能提高警惕,别再上当受骗……五年前,吴先生买下亚凯迪亚市一处300多平方米的房屋作出租屋。一对夫妻带着三个小孩在2020年4月通过地产经纪租下这栋房子,对方表示做货运生意,看重这里的好学区。(图文无关)吴先生的房租定价为每月4000美元,对方一直按时交租,中间也没有叫吴先生来处理或维修过,吴先生当时还暗自高兴地产经纪帮他找到了好租客。但2020年12月底,因为对方没有交房租且联系不到人,吴先生觉得奇怪,就去出租房查看,因考虑到有人可能还在里面,所以没有开门进去。

邻居告诉他,这里从来没看过有小孩出入,平时偶尔有一个人,还以为是房东。房子平时窗帘紧闭,只有二楼永远开着窗户,偶尔还能在后院闻到大麻味。1月13日下午,吴先生一家和警局人员在房子见面。

当打开房门,吴先生发现客厅堆积着外卖盒、可乐罐和各种垃圾,原本的餐厅变成布满管线的大麻屋,家庭屋更是被隔成几个小房间,同样布满管线,并堆积着大麻种植的器具。吴先生说,每个房间都种满大麻,且因为偷电,电力公司还把电断了。

修缮房屋加上损失的房租,至少要五、六万美元。吴太太看到自己漂亮的房子变的一片狼藉,欲哭无泪。其实在海外做房东,遇到糟心事的华人并不在少数。

资料图:纽约华埠(美国《世界日报》/颜嘉莹 摄)租客欠租金还索要搬家费在旧金山,另一位吴先生就遭到租客欠租金还被索要搬家费的情况。据报道,这位吴先生在2020年1月将房子租给一名带孩子的西裔女租客,月租金3190美元。在11个月没收到租金后,吴先生试着和租客进行和解协商。

租客竟要求免除欠下的租金,再给她1.6万美元搬家费,2个月搬家时间。第一次协商失败后,租客把搬家费降价为1.2万美元,吴先生还是不同意,协商再次无果。第三次,租客玩起“失踪”,连律师也联系不上她。吴先生决定起诉这名房客后发现,该租客竟是“租霸”,此前她就有不交租的诉讼。

电竞赛事竞猜投注app

(图文无关)吴先生表示,租客请了非营利机构打官司,是免费的。而房东咨询律师,一小时400美元是常事。

由于疫情的缘故,法院正式开庭延期到2021年3月4日。虽然维权很难,但吴先生说,“我绝不妥协,一定要法庭上见真章。

数年和租客打交道,我积累了丰富的法律经验,这次上庭,我不请律师。手头有齐全的证据,我有信心打赢官司。哪怕只有1%的可能,也要让租客交租金。”房东:宁可空房也不出租据“纽约小房东”公布的数据显示,10月,该平台用户的租金拖欠率有20%。

电竞赛事竞猜平台

在此情况下,六成以上房东表示担心租客欠租、疫情期间又无法驱逐,选择继续将房屋空置、不愿招租。资料图:疫情下的美国纽约街头。中新社记者廖攀摄而11月,租金拖欠率高达62%,越来越多的房东宁可将房子空置也不愿再出租。不想再当房东的情况在新西兰也有发生,2021年2月,新西兰《住房租赁修正案》将生效,新法要求房东必须提前90天通知租户,才能让租户退租,而租户可以提前21天通知房东退租。

新的法律还规定,租金只能每年涨一次,且房东必须考虑租户把租约转给其他人的所有请求。房东们强烈反对这些变化,表示当投资者觉得当房东的风险大于收益,就不会再将其房屋出租。一些房东则选择出售房产,因为他们觉得当房东太难了。房东对租客履行租约越来越没有信心,于是他们宁愿把住房空置也不愿出租。

而这样的现象,无论是对房东还是租客,长久下去都会造成不小的损失。(图文无关)华人房东怎么办?面对无理租客、令人头疼的租房政策,还有疫情下对租客的保护政策,海外华人房东应该怎么办?首先,房东可在租客入住前“审核身份”,了解对方的职业、身份、生活习性,确定合适再签合同。不过,在了解时要注意不要提出涉嫌歧视的要求。

美国联邦住房及城市发展部专员叶堂琪师提醒房东租赁房间时,不能设有“只限女性”“不租小孩家庭”或“不能带宠物”等涉嫌歧视的要求,若遭他人举报,将会有执法人员上门卧底调查,一经确定情况属实,罚金最高可达2万美元。图为纽约法拉盛的“中文墙” (美国《世界日报》 牟兰/摄)南加州律师李先生表示,如果遇到拖欠房租的租客,房东可以利用小额法庭,将被拖欠的租金变成法律裁决,这会对房客起到警示作用。此外,出租房屋与房客签署正规、合法的租赁合同,双方各自保留一份。如果此后出现纠纷,可作为有效证据提交。

总之,海外房东要多多了解相关法律法规,用法律的武器维护自身合法权益。=== The END (回页顶) ===。


本文关键词:电竞赛事竞猜,“,电竞,赛事,竞猜,平台,”,豪宅,内,被,种满

本文来源:电竞赛事竞猜-www.ruiliandichan.com

相关新闻推荐

关注官方微信

Copyright © 2008-2021 www.ruiliandichan.com. 电竞赛事竞猜科技 版权所有